Stabilisering och renovering av sättningsskadad husgrund i Stocksund, Danderyd

Så utfördes stabiliseringen av husgrunden

Projektet i Stocksund, Danderyd omfattade en fullständig stabilisering och renovering av en sättningsskadad husgrund till en friliggande villa där underlaget under delar av byggnaden hade rört sig över tid. Vid den inledande genomgången dokumenterades sprickbildning i grundmur och invändiga väggpartier, nivåskillnader i golv samt mindre deformationer kring öppningar för dörrar och fönster. Arbetet inleddes med en noggrann besiktning av grundens skick, markförhållanden runt huset och tidigare dräneringslösningar. Därefter togs en arbetsplan fram där stabilisering, förstärkning och återställning samordnades i rätt ordning för att undvika ytterligare rörelser under entreprenaden.

För att säkra konstruktionen frilades berörda grundpartier utvändigt genom kontrollerad schaktning intill husets sockel. Massor transporterades bort och arbetsområdet skyddades så att omkringliggande ytor kunde bevaras i gott skick. När grunden hade exponerats kunde skadade och försvagade delar identifieras tydligare. Förstärkningsarbetet utfördes med grundförstärkning i utvalda sektioner där bärigheten hade varit otillräcklig, samtidigt som murverket kompletterades och lagades med reparationsbruk anpassat för betong och grundkonstruktioner. Sprickor rensades, injekterades och förslöts stegvis för att återge sammanhållning i konstruktionen. I anslutning till detta justerades nivåskillnader försiktigt där det hade varit tekniskt lämpligt, med stor hänsyn till husets befintliga stomme och invändiga ytskikt.

I samband med grundarbetet förbättrades även fuktskyddet runt huset. Ny dränerande uppbyggnad lades tillbaka med makadam, fiberduk och dräneringsledning för att leda bort vatten från grundmuren på ett säkrare sätt än tidigare. Grundens utsida rengjordes och försågs med fuktskyddande skikt samt skyddande isolerskivor mot mark. Där marktrycket hade påverkat muren användes material med god tryckhållfasthet och lång livslängd. Efter att förstärkningen hade slutförts återfylldes schakten med dränerande massor i rätt lagerföljd och markytorna återställdes så att helheten smälte in väl mot tomtens befintliga miljö.

Invändigt genomfördes kompletterande återställning av de delar som hade påverkats av sättningarna. Mindre sprickor i vägganslutningar och putsskikt lagades, justeringar utfördes vid några dörröppningar och övergångar kontrollerades noggrant för att säkerställa att rörelserna hade upphört efter grundförstärkningen. Materialvalen hölls robusta och beprövade genom hela projektet. Betongreparationer utfördes med produkter avsedda för bärande miljöer, dräneringsuppbyggnaden utfördes med tvättad makadam och separerande fiberduk, och fuktskyddet valdes för att passa husgrundens konstruktion och markkontakt. När arbetet avslutades hade husgrunden återfått stabilitet, den synliga skadekänslan hade minskat tydligt och kunden fick en tryggare grundkonstruktion med förbättrad funktion, bättre avrinning och ett mer långsiktigt skydd mot nya problem.